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【2010-01-03】
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遠雄結合陸資星資 天津造鎮
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【經濟日報╱記者梁任瑋／天津二十九日電】 2009.12.30 11:08 am
中國遠雄房地產開發集團（簡稱遠中）與天津市政府泰達公司、新加坡淡馬錫主權基金旗下最大子公司吉寶，共同投資人民幣100億元（約新台幣472.16億元）開發的天津生態城U-city，今（30）日舉行第一期動土典禮，是台灣首宗與陸資、新加坡政府官方聯手開發的大型造鎮案。
在大陸國務院總理溫家寶推動下，中新天津生態城目前已成為國際房地產開發商競技場，中國萬通、萬科集團，日本三井、豐田、韓國三星、荷蘭飛利浦與馬來西亞雙威城公司都已與爭取到與中新天津生態城合建，目前台灣僅有遠雄一家入選。
中新天津生態城位於天津濱海新區內，占地3,123公頃，遠雄已拿到第一期中心區土地105公頃，可興建樓地板面積高達140.6萬平方公尺（約54萬坪）。遠雄今天先動工第一區7.3公頃土地，興建13棟住宅大樓，總戶數1.2萬戶，明年底結構體完成就可對外銷售。
目前遠雄在大陸投資全部是遠雄集團董事長趙藤雄個人投資，遠雄中新天津生態城將複製遠雄台灣豐富造鎮經驗，聘請台灣知名建築師李祖原規劃設計，造鎮案包括住宅、觀光飯店、綜合商業區、遊艇碼頭，將分三期開發，總銷售金額上看人民幣200億元（約新台幣944.32億元）。
由於台灣政府仍未鬆綁營建業登陸，遠雄在大陸房地產開發資金皆由趙藤雄個人結合美國友人投入。趙藤雄表示，1995 年到上海投資房地產，2002年就到北京布局，還好資金提前布局，比其他台灣建商有更多優勢進軍大陸房地產市場。
有別於過去遠中都獨立開發上海、北京建案，遠中第一次與中新天津生態城公司合資成立「天津生態城遠雄開發公司」，一起打造U-city，其中遠中占60%，中新天津生態城開發公司占40%，未來由遠雄主導。
【2009/12/30 經濟日報】@ http://udn.com/
遠雄天津造鎮 生態城U-CITY動土
【經濟日報╱特派記者梁任瑋／天津三十日電】 2009.12.31 04:09 am
遠雄集團董事長趙藤雄昨天在天津，為中新天津生態城遠雄U-CITY動土。
記者梁任瑋／攝影
遠雄集團董事長趙藤雄昨天在天津，為中新天津生態城遠雄U-CITY動土。
記者梁任瑋／攝影
遠雄中新天津生態城U-CITY第一期造鎮案30日舉行簽約與動土典禮，預計2015年三期全部完成，這是遠雄在中國大陸房地產市場布局藍圖首度曝光。遠雄集團董事長趙藤雄表示，遠雄將從過去單點推案，擴大至大陸各省市大規模造鎮。
出席奠基儀式有天津市委副書記何立峰、中新天津生態城管委會副主任崔廣志、新加坡吉寶集團主席李文獻、中新天津生態城總裁吳財文、遠雄房地產開發集團董事長李至春、上海遠雄房地產開發副董事長喬松、北京遠中房地產開發副董事長章嘉麟等人。整體開發項目預計耗資逾人民幣100億元（約新台幣471.8億元），可容納1.3萬戶住宅。
趙藤雄說，何立峰鼓勵遠雄在中新天津生態城當「抬頭兵」，遠雄在兩岸關係和緩、簽署金融監理合作備忘錄（MOU）後，以及經濟合作架構協議（ECFA）即將簽署之際，參與生態城開發案，極具指標意義。
崔廣志表示，中新天津生態城是濱海新區十大開發案之一，遠雄U-CITY有中新天津生態城投資開發公司與台灣最大房地產開發商遠雄企業團合作，強強聯手一定成功。
趙藤雄說，天津生態城的遠雄U-CITY，將規劃發展成為生態城的休閒中心，以湖區為中心，提供娛樂、零售、餐飲、健康等服務設施。
趙藤雄表示，U-CITY會保留老漁村的歷史和文化遺產，以吸引居民、商業人士及遊客前來居住、考察及觀光，未來希望在其他城市如青島、大連、瀋陽、南京、廣州等地，持續複製發展。
中新天津生態城建築規模約140萬平方米，整個項目預計2015年竣工。
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【2009/12/31 經濟日報】@ http://udn.com/
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